1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
江東区
92.0万円/㎡
前年比+22.5%
コートファミリア
東京都江東区枝川二丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 89.24㎡の場合
相場
6,414万円
71.9万円/㎡
3,337
5,389
7,440
9,492
AI査定結果
推定相場価格
6,414万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,389万円〜7,440万円
60.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
コートファミリア
5,999万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 89.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 5,999万円 | 67.2万円 | 4階 | 89.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,900万円 | 68.0万円 | 3階 | 42.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 6,400万円 | 71.7万円 | 4階 | 89.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 6,700万円 | 75.1万円 | 4階 | 89.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 7,000万円 | 78.4万円 | 4階 | 89.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 69.0万円 | 2階 | 46.11㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | コートファミリア 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅14分 | 5,999万円 | 67.2万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 6,880万円 | 83.2万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 4,790万円 | 62.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,490万円 | 83.9万円 | 89.31㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 5,190万円 | 73.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/03 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 7,980万円 | 76.4万円 | 104.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルミエールビル 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,380万円 | 68.8万円 | 78.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/20 | ヴェラハイツ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅13分 | 5,180万円 | 66.1万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/12 | エミネンス 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 6,290万円 | 81.2万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/28 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,190万円 | 72.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 7,690万円 | 75.2万円 | 102.3㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/20 | シティポート亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,880万円 | 58.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/17 | パシフィックコンフィート大島 江東区大島四丁目 | 大島駅6分 | 6,380万円 | 69.9万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、江東区では22.5%上昇しています。